Особое мнение члена комитета Госдумы по Аграрным вопросам Александра Четверикова

Послал Константин Комков 18 июня 2001 17:50:16

 
18 июня 2001 г.
 
Сообщение для прессы
 
15 июня ГосДума рассматривала представленный правительством Земельный кодекс.
Предлагаем вам особое мнение члена Комитета Госдумы по аграрным вопросам Александр
Четвериков считающего, что Земельный кодекс России сегодня не нужен вообще.
 
- Вопрос о праве собственности на землю давно уже вышел из разряда вопросов
экономических. Это вопрос политический, точнее, идеологический. Я не вижу никакого смысла
пудрить головы нашим крестьянам, как это делается на протяжении последних 10 лет, и
рассказывать им сказки, что кто-то чужой придет и скупит всю нашу землю, отберет наше
достояние, и поэтому надо сделать все, чтобы не продать ни пяди нашей матушки-земли. И
люди верят в эти пустые лозунги, на селе ажиотаж, а землю никто не обрабатывает. В итоге
мы имеем такое богатство, как земля, и не можем себя прокормить. Мы ежегодно отправляем
за рубеж в качестве оплаты за продукты питания 13 млрд. рублей, а 14 млрд. рублей
выручаем за нефтепродукты.  В 1991-93 годах земля была роздана тем, кто на ней жил, около
35 млн. человек получили так называемые земельные паи. В 35 статье Конституции написано,
что никто не имеет права лишить человека его собственности, кроме как по решению суда.
Значит, земля уже находится в частной собственности. И остается один вопрос, каким образом
сделать так, чтобы земля "работала", кормила страну. На мой взгляд, проблему можно решить
в два этапа. К сожалению, мы упустили время, и теперь нужно навести порядок в земельных
отношениях. Только недавно принят закон о земельном кадастре. Сейчас нужно провести
инвентаризацию земель. Проблема в том, что земля роздана в частную собственность, но
собственники не знают, где их земля конкретно находится. Земля была выделена в
общедолевой собственности. Массив 2-3 тысячи гектар принадлежит 2-3 тысячам человек.
Соответственно никто не платит земельный налог.
Сейчас необходимо навести порядок в земельных отношениях, принять закон о системе
выдела земли в натуре для каждого конкретного землевладельца, расписать технологию, по
которой каждый владелец может найти свою землю. Зарегистрировать эту землю в земельном
комитете и земельном кадастре в центре регистрации недвижимости, поставить
налогоплательщиков на налоговый учет, принять новые налоговые законы, которые будут
регулировать землепользование и землеустройство, оценку разных видов земель, плату за
землю. Единственное ограничение, которое следует ввести: в ближайшие 10 лет иностранцев
нельзя вовлекать в наши земельные отношения.
Я считаю, что Земельный кодекс - это попытка уравнять все российские земли под несколько
десятков статей. Нужно принять Закон о землеустройстве, как это делается во всех странах.
Все вопросы по земле должен решать совет по землеустройству, люди, которые там живут.
Они и должны принимать решения, исходя из своего опыта и своих знаний о конкретной
ситуации на конкретной территории. Нам же сейчас нужно элементарно навести порядок с
землей.
Пока разрешать свободную куплю-продажу земли бессмысленно, ничего нельзя будет купить и
ничего нельзя будет продать. Мы откроем только поле для деятельности коррупционеров.
Если будет принят тот Земельный кодекс, который мы рассматривали, это не принесет пользы
России. Он отбросит нашу страну на много лет назад. Потому, что записанное в кодексе
практически невозможно осуществить.
Сейчас мы должны принять ряд законов о наведении порядка на земле, принять закон о
землеустройстве, разблокировать 17-ю главу Гражданского кодекса, в которой говорится:
"лица, имеющие в собственности земельные участник, вправе продавать их, дарить их или
отдавать в аренду, или распоряжаться ими любым образом". Только таким образом мы дадим
себе возможность использовать нашу российскую землю во благо создания
продовольственной независимости и процветания России.



Дополнительная информация
 
Константин Комков
press@agroholding.ru
Тел/факс: (0712) 578027