Земельная доля-это часть сельскохозяйственных угодий в том колхозе или совхозе или ином сельскохозяйственном предприятии, где Вы работали, принадлежащая Вам по праву собственности .
Все сельхозугодья Вашей организации делятся на число лиц, имеющих право на получение своей доли из этих земель. При определении земельной доли, которую Вы имеете право получить бесплатно, за основу берется её среднерайонная норма. Размер индивидуальной земельной доли устанавливается независимо от трудового вклада и стажа работы и определяется в натуральном (в гектарах или с учетом качества угодий - в балло-гектарах) и стоимостном выражении. Кроме Вас, право на такую долю имеют и другие члены хозяйства,поэтому такая форма владения землей называется общей долевой собственностью. Это как будто многодетный отец оставил своим детям дом с земельным участком, но никто из детей не знает, какая именно часть земли и дома принадлежит конкретно ему до тех пор, пока они не начнут делить наследство.
Органы местного самоуправления должны направить всем собственникам земельных долей извещения о месте, времени и порядке получения зарегистрированных свидетельств о праве собственности на земельные доли . Органы местного самоуправления с участием районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству обязаны до конца 1996 года выдать гражданам- собственникам земельных долей зарегистрированные свидетельства на право собствнности на земельные доли.
Если Вам не выдали свидетельство, хотя Вы и имеете законное основание его получить, обратитесь в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству или в суд.
Когда Вы получите свидетельство, Вы увидите записанные там показатели- характеристки земельной доли - её размер, оценка в балло -гектарах и виды сельхозугодий. Например: “За гр. Силантьевым закреплена земельная доля площадью 4,4 га (120 балло- гектаров) сельхозугодий, в том числе 3.8 га пашни.” Все показатели ,указанные в свидетельстве, являются средними по хозяйству.Они одинаковы для всех, кто получил свидетельство и если в Вашем свидетельстве записаны данные, отличающиеся от тех, которые записаны у соседей , значит где-то ошибка и Вам нужно обратится в в районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству, который обязан эту ошибку исправить.
Имейте в виду, что площадь сельхозугодий, указанная в свидетельстве- условная величина, и Вам необязательно должны выделить именно 4,4 га угодий в том числе 3.8 га пашни. Так как земля в хозяйстве отличается по качеству, реально размеры участков у Вас и у соседа могут быть разными. Чем лучше земля на участке, тем меньше его размер.
Основной показатель в свидетельсьтве- количество балло-гектаров. Если Вы или кто-то другой от Вашего имени будете получать земельный участок по данному свидетельству, то Вам могут дать 3 га пашни , если каждый гектар оценен в 40 баллов или 12 га пастбищ, где каждый гектар оценен в 10 баллов.
Выдача и регистрация свидетельств на право собственности согласно пункту 3 Указа Президента # 337 производится бесплатно.
[Return to CCI Home Page]
[Return to Ag Initiative main page]
[Обратно на индекс публикаций]