ЗАКОН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


О плате за землю

(с изменениями на 31 декабря 1999 года)

___________________________________________________________________
Документ с изменениями и дополнениями, внесенными:
Законом Российской Федерации от 14 февраля 1992 года N 2353-1 (фактически утратил силу в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ);
Законом Российской Федерации от 16 июля 1992 года N 3317-1;
Законом Российской Федерации от 28 апреля 1993 года N 4888-1;
Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ;
Федеральным законом от 22 августа 1995 года N 151-ФЗ;
Федеральным законом от 27 декабря 1995 года N 211-ФЗ;
Федеральным законом от 28 июня 1997 года N 93-ФЗ (Российская газета N 125, 02.07.97);
Федеральным законом от 18 ноября 1997 года N 145-ФЗ (Российская газета N 226, 22.11.97);
Федеральным законом от 31 декабря 1997 года N 158-ФЗ (Российская газета N 1, 04.01.98);
Федеральным законом от 21 июля 1998 года N 117-ФЗ (Российская газета, N 142, 29.07.98);
Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ (Российская газета, N 142, 29.07.98);
Федеральным законом от 29 декабря 1998 года N 192-ФЗ (Российская газета, N 249, 31.12.98);
Федеральным законом от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ ( Российская газета, N 36, 25.02.99);
Федеральным законом от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ (Российская газета, N 1-3, 05.01.2000, Российская газета, N 11, 18.01.2000, Российская газета, N 14, 20.01.2000).
____________________________________________________________________



Раздел I
Основные положения


Статья 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы являются: земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли (часть в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РСФСР, а также для получения под залог земли банковского кредита устанавливается нормативная цена земли.

Статья 2. Целью введения платы за землю является стимулирование рационального использования охраны и освоения земель, повышения плодородия почв, выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества, обеспечение развития инфраструктуры в населенных пунктах, формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий.

Статья 3. Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли, землевладельцев, землепользователей и устанавливается в виде стабильных платежей за единицу земельной площади в расчете на год.

Ставки земельного налога пересматриваются в связи с изменением не зависящих от пользователя земли условий хозяйствования.

За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере (часть дополнительно включена с 31 декабря 1998 года Федеральным законом от 29 декабря 1998 года N 192-ФЗ).

Ставки земельного налога за земли всех категорий основного целевого назначения в районах проживания малочисленных народов Севера, а также за земли, используемые в качестве оленьих пастбищ в других регионах Российской Федерации, устанавливаются органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации, а средства, поступающие в счет уплаты налога за эти земли, не централизуются в федеральный бюджет (часть дополнительно включена с 24 августа 1994 года Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).



Раздел II
Плата за земли сельскохозяйственного назначения

Статья 4. С колхозов, совхозов, крестьянских (фермерских) хозяйств, межхозяйственных предприятий и организаций, кооперативов и других сельскохозяйственных предприятий взимается только земельный налог, все остальные виды налогов по отношению к ним не применяются. На предприятия, имеющие доход от несельскохозяйственной деятельности, превышающей двадцать пять процентов, это положение не распространяется.

Сельскохозяйственные предприятия индустриального типа (птицефабрики, тепличные комбинаты, зверосовхозы, животноводческие комплексы и другие на самостоятельном балансе) по перечню, утвержденному органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации, кроме налога на землю, уплачивают и другие налоги в установленном порядке (часть в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 5. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья устанавливается с учетом состава угодий, их качества, площади и местоположения.

Средние размеры земельного налога с одного гектара пашни по субъектам Российской Федерации и направляемой доли земельного налога и арендной платы в федеральный бюджет применяются согласно приложению 1 (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ).

Органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации исходя из средних размеров налога с одного гектара пашни и кадастровой оценки угодий устанавливаются и утверждаются ставки земельного налога по группам почв пашни, а также многолетних насаждений, сенокосов и пастбищ.

Минимальные ставки земельного налога за один гектар пашни и других сельскохозяйственных угодий устанавливаются органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации.

При исчислении сумм земельного налога для плательщиков вводятся коррективы на местоположение их земельных участков (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ)

Статья 6. Земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов и вне их черты, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса скота, взимается со всей площади земельного участка по средним ставкам налога за земли сельскохозяйственного назначения административного района.

Земельный налог за участки, предоставленные гражданам и юридическим лицам в границах сельских населенных пунктов для иных (за исключением указанных в части первой настоящей статьи) целей, взимается со всей площади земельного участка в размере пяти рублей за квадратный метр.

Органам местного самоуправления предоставляется право с учетом благоприятных условий размещения земельных участков, указанных в настоящей статье, повышать ставки земельного налога, но не более чем в два раза (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).



Раздел III
Плата за земли несельскохозяйственного назначения

Статья 7. Налог за земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков взимается со всех предприятий, организаций, учреждений и граждан, имеющих в собственности, владении или пользовании земельные участки по ставкам, устанавливаемым для городских земель.

Статья 8. Налог за городские (поселковые) земли устанавливается на основе средних ставок согласно приложению 2 (таблицы 1, 2, 3) к настоящему Закону (за исключением земель сельскохозяйственного использования, занятых личным подсобным хозяйством и жилищным фондом, дачными и садовыми участками, индивидуальными и кооперативными гаражами, для которых установлен иной порядок исчисления налога) (часть в редакции, введенной в действие с 4 января 1998 года Законом Российской Федерации от 31 декабря 1997 года N 158-ФЗ).

Средние ставки дифференцируются по местоположению и зонам различной градостроительной ценности территории органами местного самоуправления городов. Границы зон определяются в соответствии с экономической оценкой территории и генеральными планами городов.

В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим юридическим лицам и гражданам.

Налог за часть площади земельных участков сверх установленных норм их отвода (за исключением участков, указанных в части шестой настоящей статьи) взимается в двукратном размере.

Налог за земли, занятые жилищным фондом (государственным, муниципальным, общественным, кооперативным, индивидуальным), а также личным подсобным хозяйством, дачными участками, индивидуальными и кооперативными гаражами в границах городской (поселковой) черты, взимается со всей площади земельного участка в размере трех процентов от ставок земельного налога, установленных в городах и поселках городского типа, но не менее 10 рублей за квадратный метр.

Налог на часть площади дачных участков и индивидуальных гаражей, расположенных в городах и поселках, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы взимается в размере 15 процентов, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленного для городских земель.

Налог за земли, предоставленные (приобретенные) для садоводства, огородничества, животноводства (включая земли, занятые строениями и сооружениями), в пределах городской, поселковой черты устанавливается в размере 10 рублей за квадратный метр.

Налог за земли сельскохозяйственного использования в пределах городской (поселковой) черты устанавливается в двукратном размере ставок налога за сельскохозяйственные угодья аналогичного качества (в редакции Закона Российской Федерации от 16 июля 1992 года N 3317-1 и Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 9. Налог за расположенные вне населенных пунктов земли промышленности (включая карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью), транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 20 процентов от средних ставок земельного налога, установленных в соответствии с приложением 2 (таблица 1) к настоящему Закону для поселений численностью до 20 тысяч человек.

За земли, занятые полигонами (кроме военных) и аэродромами вне населенных пунктов, налог устанавливается в соответствии со средним размером налога за один гектар земель преобладающего на данной территории сельскохозяйственного или лесохозяйственного использования (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 10. Налог за земли водного фонда, как покрытые, так и не покрытие водой, вне населенных пунктов, предоставленные для хозяйственной деятельности или в рекреационных целях, взимается по средним ставкам земель сельскохозяйственного назначения административного района.

Статья 11. Налог за земли лесного фонда устанавливается на период лесопользования с единицы площади освоенных лесов эксплуатационного назначения, на которых проводится заготовка древесины, и взимается в составе платы за пользование лесами в размере пяти процентов от платы за древесину, отпускаемую на корню.

Налог за сельскохозяйственные угодья в составе лесного фонда устанавливается по тем же ставкам, что и для земель сельскохозяйственного назначения аналогичного качества.

Налог за земли лесного фонда, предоставленные в установленном порядке для рекреационных целей, определяется в размере пяти процентов от норматива платы за древесину на этой площади с учетом увеличения ставок для курортных зон (приложение 2) (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).



Раздел IV
Льготы по взиманию платы за землю

Статья 12. От уплаты земельного налога полностью освобождаются:

1) заповедники, национальные и дендрологические парки, ботанические сады;

2) предприятия, а также граждане, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов и этнических групп, а также народными художественными промыслами и народными ремеслами в местах их традиционного бытования;

3) научные организации, опытные, экспериментальные и учебно-опытные хозяйства научно-исследовательских учреждений и учебных заведений сельскохозяйственного и лесохозяйственного профиля, а также научные учреждения и организации другого профиля за земельные участки, непосредственно используемые для научных, научно-экспериментальных, учебных целей и для испытаний сортов сельскохозяйственных и лесохозяйственных культур;

4) учреждения искусства, кинематографии, образования, здравоохранения, государственные и муниципальные учреждения социального обслуживания, финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов либо за счет средств профсоюзов (за исключением курортных учреждений), детские оздоровительные учреждения независимо от источников финансирования, государственные органы охраны природы и памятников истории и культуры, а также религиозные объединения, на земле которых находятся используемые ими здания, охраняемые государством как памятники истории, культуры и архитектуры (пункт дополнен с 22 ноября 1997 года Федеральным законом от 18 ноября 1997 года N 145-ФЗ);

5) предприятия, учреждения, организации, а также граждане, получившие для сельскохозяйственных нужд нарушенные земли (требующие рекультивации) на первые 10 лет пользования или в целях добычи торфа, используемого на повышение плодородия почв;

6) участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

7) инвалиды I и II групп;

8) земли, занятые полосой слежения вдоль Государственной границы Российской Федерации;

9) земли общего пользования населенных пунктов.

Граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение пяти лет с момента предоставления им земельных участков.

10) учреждения культуры, физической культуры и спорта, туризма, спортивно-оздоровительной направленности и спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных учреждений) независимо от источника финансирования;

11) высшие учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, предприятия и организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования; Российской академии архитектуры и строительных наук; государственные научные центры, а также высшие учебные заведения и научно-исследовательские учреждения министерств и ведомств Российской Федерации по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации;

12) государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государству, обеспечивающие распространение (трансляцию) государственных программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющие деятельность в интересах обороны Российской Федерации, государственные предприятия водных путей и гидросооружений Министерства транспорта Российской Федерации, предприятия, государственные учреждения и организации морского и речного транспорта, в том числе за земли, покрытые водой, и искусственно созданные территории при строительстве гидротехнических сооружений, за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования, аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, отнесенными к федеральной собственности;

13) предприятия, научные организации и научно-исследовательские учреждения за земельные участки, непосредственно используемые для хранения материальных ценностей, заложенных в мобилизационный резерв Российской Федерации;

14) земли, предоставляемые для обеспечения деятельности органов государственной власти и управления, а также Министерства обороны Российской Федерации;

15) санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха, находящиеся в государственной и муниципальной, а также профсоюзной собственности;

16) внутренние, железнодорожные и пограничные войска, войска гражданской обороны за земли, предоставленные для их размещения и постоянной деятельности;

17) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

18) военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей (часть в редакции, введенной в действие с 29 июля 1998 года Федеральным законом от 21 июля 1998 года N 117-ФЗ);

19) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

20) учреждения и органы уголовно - исполнительной системы;

21) профессиональные аварийно-спасательные службы, профессиональные аварийно-спасательные формирования (пункт дополнительно включен с 28 августа 1995 года Федеральным законом от 22 августа 1995 года N 151-ФЗ);

22) земли, используемые пожарной охраной (пункт дополнительно включен с 10 января 1996 года Федеральным законом от 27 декабря 1995 года N 211-ФЗ).

Налог за землю, расположенную в полосе отвода железных дорог, взимается с предприятий, учреждений и организаций железнодорожного транспорта в размере до 25 процентов от ставки земельного налога, установленной за сельскохозяйственные угодья согласно приложению 1.

С юридических лиц и граждан, освобожденных от уплаты земельного налога, при передаче ими земельных участков в аренду (пользование) взимается земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование) (в редакции Закона Российской Федерации от 16 июля 1992 года N 3317-1 и Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

23) государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие эксплуатацию государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, в том числе за земли водного фонда, занятые водохранилищами, каналами, дамбами и другими гидротехническими сооружениями в пределах полосы их отвода, а также государственные унитарные предприятия и государственные учреждения, осуществляющие строительство государственных мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений, за земли, временно предоставленные им для строительства указанных объектов (пункт дополнительно включен со 2 июля 1997 года Федеральным законом от 28 июня 1997 года N 93-ФЗ).

Статья 13. Органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации имеют право устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу в пределах суммы земельного налога, находящейся в распоряжении соответствующего субъекта Российской Федерации (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 14. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы по земельному налогу в виде частичного освобождения на определенный срок, отсрочки выплаты, понижения ставки земельного налога для отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении соответствующего органа местного самоуправления (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).



Раздел V
Порядок установления и взимания платы за землю

Статья 15. Основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком.

Статья 16. Земельный налог, уплачиваемый юридическими лицами, исчисляется непосредственно этими лицами.

Юридические лица ежегодно не позднее 1 июля представляют в налоговые органы расчет причитающегося с них налога по каждому земельного участку.

По вновь отведенным земельным участкам расчет налога представляется в течение месяца с момента их предоставления.

Начисление земельного налога гражданам производится органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.

За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в общей собственности нескольких юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на это строение.

Статья 17. Учет плательщиков и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня.

Земельный налог с юридических лиц и граждан исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка.

Государственные налоговые инспекции ведут учет плательщиков налога, осуществляют контроль за правильностью его исчисления и уплаты.

Суммы налога уплачиваются равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября. В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, установленном федеральным законом (часть в редакции, введенной в действие с 4 января 1998 года Законом Российской Федерации от 31 декабря 1997 года N 158-ФЗ).

Органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления с учетом местных условий имеют право устанавливать другие сроки уплаты налога.

Плательщики, своевременно не привлеченные к уплате земельного налога, уплачивают этот налог не более чем за три предшествующих года.

Пересмотр неправильно произведенного налогообложения допускается не более чем за три предшествующих года (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 18. Плата за землю перечисляется плательщиками земельного налога:

за земли в пределах границ сельских населенных пунктов и другие земли, переданные в их ведение, - на бюджетные счета сельских органов местного самоуправления;

за земли в пределах поселковой, городской границы и другие земли, переданные в их ведение, а также за земли в границах района, за исключением земель, переданных в ведение сельских органов местного самоуправления, - в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации долями на бюджетные счета Российской Федерации в федеральном казначействе, субъекта Российской Федерации, соответствующую часть средств - на бюджетные счета соответствующих органов местного самоуправления.
(Статья в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ).


Статья 19. На бюджетные счета Российской Федерации в федеральном казначействе, соответствующего субъекта Российской Федерации перечисляются средства, составляющие плату за землю, в пределах долей, установленных настоящим Законом (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ).

Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемых в федеральный бюджет, устанавливается в соответствии со статьей 5 настоящего Закона. Изменение указанной доли производится по представлению Правительства Российской Федерации исходя из потребности в средствах на централизованно выполняемые мероприятия, предусмотренные статьей 24 настоящего Закона, одновременно с утверждением федерального бюджета на предстоящий год (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ).

Доля средств от земельного налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, перечисляемых на бюджетные счета субъектов Российской Федерации, устанавливается органами законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации. На мероприятия, централизованно выполняемые субъектом Российской Федерации, перечисляется не более десяти процентов от суммы средств земельного налога административного района (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ).

Доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет от земельного налога и арендной платы за земли городов и поселков для финансирования централизованно выполняемых мероприятий, предусмотренных статьей 24 настоящего Закона, ежегодно устанавливается при утверждении федерального бюджета (часть в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ).

Статья 20. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты налога за земельные участки, предоставленные предприятиям, учреждениям, организациям, возлагается на их руководителей.


Статья 21. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором. При аренде земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, соответствующие органы исполнительной власти устанавливают базовые размеры арендной платы по видам использования земель и категориям арендаторов. Арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 22. Споры, возникающие по вопросам арендной платы за землю, рассматриваются судом или арбитражным судом в соответствии с их компетенцией, а по вопросам, касающимся земельного налога, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 23. За нарушение настоящего Закона предусматривается ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (статья в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).



Раздел VI
Использование средств, поступивших от платы за землю

Статья 24. Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой и используются исключительно на следующие цели:

- финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель, на компенсацию собственных затрат землепользователя на эти цели и погашение ссуд, выданных под указанные мероприятия, и процентов за их использование. Средства на эти цели расходуются по соответствующим нормативам;

- инженерное и социальное обустройство территории.

Средства, поступающие от взимания налога и арендной платы за сельскохозяйственные угодья, расходуются на указанные в статье цели только для нужд собственников, владельцев и пользователей сельскохозяйственных земель.

Не использованные в течение года остатки средств не изымаются и направляются по целевому назначению в следующем году (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

____________________________________________________________________

Действие статьи 24 настоящего Закона в части целевого использования централизуемого земельного налога и арендной платы приостановлено на 1999 год на основании статьи 13 Федерального закона от 22.02.99 N 36-ФЗ "О федеральном бюджете на 1999 год".

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

Действие статьи 24 настоящего Закона в части целевого использования централизуемого земельного налога и арендной платы приостановлено на 2000 год - статья 16 Федерального закона от 31.12.1999 N 227-ФЗ "О федеральном бюджете на 2000 год".

____________________________________________________________________



Раздел VII
Нормативная цена земли

Статья 25. Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Нормативная цена земли вводится для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.

Порядок определения нормативной цены земли устанавливается Правительством Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ).

Статья 26 исключена Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ.


Президент РСФСР                                          Б.Ельцин


Москва, Дом Советов РСФСР 11 октября 1991 года N 1738-1



Приложение 1

Средние размеры земельного налога
и перечисляемой доли налога и арендной платы
в федеральный бюджет *)

(с изменениями на 22 февраля 1999 года)

______________
*) название в редакции, введенной в действие с 30 июля 1998 года Федеральным законом от 25 июля 1998 года N 132-ФЗ

____________________________________________________________________
Средние размеры земельного налога с 1 гектара пашни по субъектам Российской Федерации, установленные настоящим Законом, применяются в 1995 году с коэффициентом 1,5 - см. п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N 562.
____________________________________________________________________
Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 года N 378 установлено, что средние размеры земельного налога с 1 га пашни по субъектам Российской Федерации, установленные на 1995 год, применяются в 1996 году с коэффициентом 1,5.
____________________________________________________________________
Статьей 13 Федерального закона от 26 февраля 1997 года N 29-ФЗ установлено, что ставки земельного налога, действовавшие в 1996 году, применяются в 1997 году для всех категорий земель с коэффициентом 2.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года N 854 (действовал с 21.07.98 до 28.10.98) земельный налог взимался:

с коэффициентом 2 для земельных участков в границах городской (поселковой) черты, занимаемых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами;

с коэффициентом 4 для земельных участков прочих категорий земель;

в двукратном размере за земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению.
____________________________________________________________________
Статьей 1 Федерального закона от 28 октября 1998 года N 162-ФЗ сохранен до 1 января 1999 года размер ставок земельного налога по всем категориям земель, установленных на 1997 год.

____________________________________________________________________

На основании статьи 15 Федерального закона от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1998 году, применяются в 1999 году для всех категорий земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота, с коэффициентом 2.

____________________________________________________________________
На основании статьи 18 Федерального закона от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1999 году, применяются в 2000 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,2.
____________________________________________________________________


Субъекты Российской Федерации

Земельный налог
с 1 га пашни (руб.)
Доля средств, перечисляемых в федеральный бюджет (в процентах к сумме земельного налога и арендной платы за сельхозугодья)*)
Республика Адыгея (Адыгея)
3690
40
Республика Алтай
740
-
Республика Башкортостан
1725
30
Республика Бурятия
1055
-
Республика Дагестан
2040
-
Ингушская Республика
2355
30
Кабардино-Балкарская Республика
3880
30
Республика Калмыкия - Хальмг Тангч
1175
-
Карачаево-Черкесская Республика
1990
40
Республика Карелия
1600
-
Республика Коми
1215
-
Республика Марий Эл
1800
-
Республика Мордовия
1465
-
Республика Саха (Якутия)
775
-
Республика Северная Осетия
4120
30
Республика Татарстан (Татарстан)
1790
30
Республика Тыва
745
-
Удмуртская Республика
1295
-
Республика Хакасия
940
-
Чеченская Республика
2355
30
Чувашская Республика - Чаваш республики
2240
20
Алтайский край
1145
20
Краснодарский край
4950
50
Красноярский край
1580
-
Приморский край
1435
-
Ставропольский край
2875
40
Хабаровский край
1125
-
Амурская область
890
-
Архангельская область
1090
-
Астраханская область
1145
-
Белгородская область
2615
30
Брянская область
1445
-
Владимирская область
1595
-
Волгоградская область
1205
30
Вологодская область
1350
-
Воронежская область
1965
30
Ивановская область
1415
-
Иркутская область
1515
-
Калининградская область
2315
-
Калужская область
1315
-
Камчатская область
720
-
Кемеровская область
1495
-
Кировская область
1295
-
Костромская область
1125
-
Курганская область
1265
20
Курская область
2320
30
Ленинградская область
2310
20
Липецкая область
1935
30
Магаданская область
665
-
Московская область
2550
20
Мурманская область
550
-
Нижегородская область
1630
-
Новгородская область
925
-
Новосибирская область
1255
20
Омская область
1300
20
Оренбургская область
1030
20
Орловская область
1850
20
Пензенская область
1275
30
Пермская область
1170
-
Псковская область
955
-
Ростовская область
2350
40
Рязанская область
1525
20
Самарская область
1435
30
Саратовская область
1050
30
Сахалинская область
1360
-
Свердловская область
1560
-
Смоленская область
1255
-
Тамбовская область
1820
30
Тверская область
1295
-
Томская область
1425
-
Тульская область
2045
20
Тюменская область
1595
-
Ульяновская область
1715
30
Челябинская область
1205
20
Читинская область
910
-
Ярославская область
1215
-
Еврейская автономная область
890
-
Агинский Бурятский автономный округ
910
-
Коми-Пермяцкий автономный округ
1170
-
Корякский автономный округ
-
-
Ненецкий автономный округ
-
-
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
-
-
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
1515
-
Ханты-Мансийский автономный округ
-
-
Чукотский автономный округ
-
-
Эвенкийский автономный округ
-
-
Ямало-Ненецкий автономный округ
-
-



Приложение 2 (с изменениями на 22 февраля 1999 года)

___________________________________________________________________
Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах, приведенные в таблице 1, в 1994 году применяются с коэффициентом 50 на основании Федерального закона от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Средние размеры земельного налога в городах и других населенных пунктах, установленные настоящим Законом, применяются в 1995 году с коэффициентом не менее 2 - см. ст. 9 Федерального закона от 31 марта 1995 года N 39-ФЗ; п.1 постановления Правительства Российской Федерации от 7 июня 1995 года N 562.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 1996 года N 378 установлено, что средние размеры земельного налога в городах и других населенных пунктах, установленные на 1995 год, применяются в 1996 году с коэффициентом 1,5.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Статьей 13 Федерального закона от 26 февраля 1997 года N 29-ФЗ установлено, что ставки земельного налога, действовавшие в 1996 году, применяются в 1997 году для всех категорий земель с коэффициентом 2.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 июля 1998 года N 854 (действовал с 21.07.98 до 28.10.98) земельный налог взимался:

с коэффициентом 2 для земельных участков в границах городской (поселковой) черты, занимаемых жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами;

с коэффициентом 4 для земельных участков прочих категорий земель;

в двукратном размере за земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению.
____________________________________________________________________

____________________________________________________________________
Статьей 1 Федерального закона от 28 октября 1998 года N 162-ФЗ сохранен до 1 января 1999 года размер ставок земельного налога по всем категориям земель, установленных на 1997 год.
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

На основании статьи 15 Федерального закона от 22 февраля 1999 года N 36-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1998 году, применяются в 1999 году для всех категорий земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и пастьбы скота, с коэффициентом 2.

____________________________________________________________________
На основании статьи 18 Федерального закона от 31 декабря 1999 года N 227-ФЗ ставки земельного налога, действовавшие в 1999 году, применяются в 2000 году для всех категорий земель с коэффициентом 1,2.
____________________________________________________________________

Таблица 1


Средние ставки земельного налога в городах и других населенных пунктах


руб./кв. м в расчете на год


Численность населения (тыс. человек)
Экономические районы
до 20
20-50
50-100
100-250
250-500
500-1000
1000-3000
свыше 3000
Северный
0,5
1,1
1,2
1,4
1,5
-
-
-
Северо-Западный
0,9
1,4
1,6
1,7
1,9
-
-
3,5
Центральный
1,0
1,5
1,7
1,8
2,0
2,3
-
4,5
Волго-Вятский
0,8
1,3
1,5
1,6
1,8
-
2,4
-
Центрально-Черноземный
0,9
1,4
1,6
1,7
1,9
2,2
-
-
Поволжский
0,9
1,4
1,6
1,7
1,9
2,2
2,5
-
Северо-Кавказский
0,8
1,3
1,5
1,6
1,8
2,1
2,4
-
Уральский
0,7
1,2
1,4
1,5
1,7
2,0
2,3
-
Западно-Сибирский
0,6
1,2
1,3
1,5
1,6
1,9
2,1
-
Восточно-Сибирский
0,5
1,1
1,2
1,4
1,5
1,8
-
-
Дальневосточный
0,6
1,2
1,3
1,5
1,6
1,9
-
-


Таблица 2

Коэффициенты увеличения средней ставки земельного
налога в курортных зонах




Коэффициенты
Курортные районы и зоны отдыха
Область, край, республика
в среднем
по градостроительным зонам



высокой рекреационной ценности
меньшей рекреационной ценности
Черноморское побережье
Краснодарский край
6,0
8,0
4,0
Курорты Кавминвод
Ставропольский край
4,5
7,0
3,5
Калининградское взморье
Калининградская область
4,0
5,0
3,0
Зона отдыха Москвы
Московская область
3,5
4,0
2,5
Зона отдыха Санкт-Петербурга
Ленинградская область
3,5
4,0
2,5
Курорты Приморского края
Приморский край
2,5
3,0
2,0
Другие курортные районы

2,0
2,5
1,5



Таблица 3

(исключена Федеральным законом от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ)


(таблица 4 считается таблицей 3 - Федеральный закон от 9 августа 1994 года N 22-ФЗ)

Таблица 3

Коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога
за счет статуса города, развития социально-культурного потенциала


Численность населения городов (тыс. человек)
Группы городов
100-250
250-500
500-1000
1000-3000
свыше 3000



в го-
роде
в пригород-
ной зоне
в го-
роде
в пригород-
ной зоне
в го-
роде
в пригород-
ной зоне
Столицы республик в составе РСФСР, краевые и областные центры, города с развитым социально-культурным потенциалом

2,2

2,3

2,4

1,9

2,6

2,2

3,0

2,5



ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РСФСР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О введении в действие Закона РСФСР
"О плате за землю"


Верховный Совет РСФСР постановляет:

1. Ввести в действие Закон РСФСР "О плате за землю" с 1 января 1992 года.

2. Предложить Президенту РСФСР поручить Совету Министров РСФСР в срок до 1 декабря 1991 года:

утвердить порядок определения ставок земельного налога и нормативной цены земли;

установить порядок централизации средств от платы за землю на специальный бюджетный счет Российской Федерации и их использования;

представить в Верховный Совет РСФСР предложения о приведении законодательных актов РСФСР в соответствие с Законом РСФСР "О плате за землю";

обеспечить пересмотр и отмену министерствами, государственными комитетами и ведомствами РСФСР их нормативных актов, противоречащих Закону РСФСР "О плате за землю".

3. Предложить Президенту РСФСР обеспечить разработку программы повышения плодородия земель на 1992-1995 годы, финансируемой за счет средств, поступивших от платы за землю.

4. Верховным Советам республик в составе РСФСР, краевым, областным, автономной области и автономных округов Советам народных депутатов до 1 января 1992 года утвердить перечень сельскохозяйственных предприятий индустриального типа, уплачивающих в соответствии со статьей 4 Закона РСФСР "О плате за землю" кроме налога за землю и другие налоги.

5. Министерству финансов РСФСР, Государственному комитету РСФСР по земельной реформе и поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств до 1 января 1992 года издать инструкцию по применению настоящего Закона.

6. Опубликовать закон "О плате за землю" в республиканской и местной печати.


Первый заместитель Председателя
Верховного Совета РСФСР                             Р.И.Хасбулатов

Москва, Дом Советов РСФСР от 11 октября 1991 года N 1739-1