ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
При этом, оценка выделяемых участков в баллогектарах не может превышать сумму баллогектаров по имеющимся у заявителей свидетельствам о праве на земельную долю.
1. По настоящему Договору собственник земельной доли __________________________________(ФИО) далее именуемый "Арендодатель", передает свою долю в аренду, право на которую удостоверено Свидетельством на право собственности на землю №______, выданным “___“___________199__г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ____________________________ района, далее именуемым "Райкомзем", ________________________________________________________(наименование юридического лица, КФХ, ФИО гражданина, ведущего ЛПХ) в лице,____________________________________________________________________________, (ФИО, должность) действующего на основании __________________________________________________________(вид учредительных документов) далее именуемому "Арендатор", который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях.
2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его регистрации в Райкомземе и действует до " ___ " ____________199__ г.(*Срок Договора должен быть не менее чем 3 года.) До истечения указанного срока Стороны могут пересмотреть условия Договора или расторгнуть его по взаимному согласию. Договор после истечения срока его действия автоматически продлевается на год до тех пор, пока от одной Стороны не поступит письменное уведомление другой Стороне о его расторжении не позднее чем за ___ месяцев до истечения срока Договора. Письменное уведомление о расторжении Договора направляется также в Райкомзем.
3. Арендная плата включает:
| Виды оплаты, единицы измерения | Количество в год (сумма) | Сроки (Указать конкретную дату или периодичность платежей.) |
|---|---|---|
| 1. Деньги (руб.) | | |
| 2. Продукция и услуги: | | |
| | ||
| | ||
| | ||
| 3. Налоги и иные платежи за землю (рублей за долю) | ежегодно |
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательства по перечислению налоговых и иных платежей за землю в счет арендной платы.
5. Денежные выплаты на каждую дату их осуществления индексируются в соответствии с ростом минимальной заработной платы. При изменении суммы налогов и иных платежей за землю, на ту же сумму изменяется размер арендной платы.
Отношения, возникающие в связи с настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделу в натуре на внутрихозяйственном распределительном собрании земельного участка, соответствующего арендованным земельным долям. Арендодатель признает, что в результате такого выдела образуется участок, принадлежащий на праве общей долевой собственности Арендодателю и другим участникам общей долевой собственности, и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованным им земельным долям, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или иным образом отчуждать этот земельный участок или земельные доли Арендодателя. После прекращения действия настоящего Договора все права, относящиеся к земельной доле, переходят к Арендодателю.
9. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые выдаются Сторонам по настоящему Договору и Райкомзему. К экземпляру Арендодателя прилагается оригинал свидетельства на право собственности на землю. По просьбе Арендатора к его экземпляру настоящего Договора прилагается копия свидетельства.
10. Настоящий Договор подписан "____" _____________ 199__ г. в ___________________________________________________________________________________ (наименование населенного пункта, района, области)
| Арендодатель | Арендатор |
|---|---|
| _______________________________________ | _______________________________________ |
| (ФИО физического лица) | ________________________________________ |
| паспорт _________________________________ | ________________________________________ |
| (серия, номер, кем и когда выдан) | (наименование юридического лица (КФХ), должность представителя, местонахождение, или ФИО физического лица) |
| адрес ___________________________________ ___________________________________ | паспорт _________________________________ |
| (индекс, область, район, село) | (серия, номер, кем и когда выдан) |
| адрес ___________________________________ ___________________________________ | |
| (индекс, область, район, село) |
Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству ________________________________________________________________________ района "____"_____________ 199 ___г. Регистрационный номер___________М.П. _________________________________(подпись должностного лица райкомзема)